深圳【富通九曜公馆】开发商售楼处咨询/预约热线：400-6556-033 转777【营销中心】
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根据2021年深圳住宅购房者用户画像分析统计数据，深圳购房者趋年轻，已婚三房居多。这类群体更追求窗外透明口罩的景观、圈层、配套，而非窗内透明口罩的容积率、朝向、格局。
针对主流的年轻购房群体，富通这个位置如果不好好利用高尔夫的景观价值是玩不出花来的。这波「富通九曜公馆」终于弄对了，CBD和香蜜湖金融中心双辐射和深圳版中央公园景观加持，才是福田购房者的福音。
车公庙东边、福田CBD西边、香蜜湖新金融中心南边，深圳高尔夫俱乐部东南角...
富通九曜公馆就坐落在此
基本信息
预计售卖：1栋2单元住宅
交付标准：毛坯
户型面积：96-360平
车位：约1:2（6层停车场）
架空层1：28F有空中连廊和空中景观泳池
架空层2: 44F划分高区，45F以上为大户型
电梯：43F以下为4梯6户，45-59F为2梯2户
这一块三角地除了住宅以外，其它的建筑都是“公家单位”：
规划香梅路延长线/福华一路延长线穿过深圳高尔夫公园，将形成香蜜湖北、中、南区高效内循环，未来项目一公里直达香蜜湖金融中心中区，与国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套为邻。
项目住宅备案均价10.9万/平，最高单价130312万/平，最低单价75873万/平，总价范围729万-4691万，共推283套，户型建面约83-360平。
目前在售富通九曜公馆，可看高尔夫景观更好，96-121-360平，96平一层两户，121平一层4户，大户型359平一层两户，都可看高尔夫景观，市民中心 远眺深圳湾海景，九曜公馆产品是毛坯交付，业主可以根据自己的喜好
【CBDx香蜜湖双中心价值高地】
【福田CBD】与【香蜜湖金融中心】
两大重点世界级组团，双核规划利好驱动价值高地，共同发展成为深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心。规划香梅路延长线/福华一路延长线穿过深圳高尔夫公园，将形成香蜜湖北、中、南区高效内循环，未来项目一公里直达香蜜湖金融中心。
【10分钟效率都会生活圈，15分钟深港速通】
深港***出行：临近福田高铁站、10分钟畅达福田口岸、（广深港高铁+广深港磁悬浮）15分钟直达香港*畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城
【坐拥世界级商圈，八大城市配套举步即达，CBD资源尽在方寸间】
项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能*5分钟即达中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园。10分钟即达卓越INTOWN、卓越中心
【零距离高尔夫景观，价值1000万的景观视野】
近十年内第一个同时占有福田CBD地段与无遮挡高尔夫景观的顶级豪宅项目。北侧零距离深圳高尔夫俱乐部，南眺红树湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。
【品质立面，200米天际地标城市综合体】
外立面为玻璃+铝材类幕墙体系，顶级豪宅才配备的德国旭格进口系统门窗，完美实现隔热、隔音、降噪。
【空中连廊+无边泳池】
100M高空打造全悬挑空中连廊，空中透明无边际泳池，整个连廊敞开面对公园方向，将高尔夫公园景观和城市景观尽收眼底。
【全球顶级***执笔，镌刻时代美学著作】
程绍正韬、户田芳树、李玮珉、CCD、筑博等倾力之作，以国际化视野精心铸就顶尖豪宅。
【奢适园林，东方美学***程绍正韬操刀】
将自然艺术与东方文化植入景观空间，既注重礼序人文，更不失自然趣味，以现代手法对传统美学进行再设计，打造步移景异之趣。
【悦府同标东方美学人文泛大堂】
秉承现代东方人文主义设计理念，融合哲思、人文、美学，展现对人性的关怀和尊重，让大堂成为一个从城市回归安逸居所的精神逗留空间，给予生活无限仪式感与尊贵感。
户型鉴赏
【建面约96平宽境两房】
全屋空间0浪费，优性能高使用率，明朗奢雅卫浴，三分离人性化设计
约6.5米朗阔阳台，呼吸鲜氧绿意，主卧独立衣帽间，考究空间书写精致
【建面约121平香蜜三房】
约6.7米轩阔横厅，双阳台设计，入户玄关设计，开启归家的温馨，奢华主卧套房，犒赏品味与逸趣，户户双面采光，通风采光更自然
【建面约360平天幕大平层】
11米开间奢阔大横厅，直面136万方高尔夫绿意，全套房设计，纵享非凡人居
两梯两户梯户比，尽显尊贵，三面采光，全明空间通风采光更自然
主卧270度景观视野，自然与城市景色尽收眼底
项目29层实体景观图
【福田CBDx香蜜湖双中心价值高地，】
项目占位深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区。
规划香梅路延长线/福华一路延长线穿过深圳高尔夫公园，将形成香蜜湖北、中、南区高效内循环，未来项目一公里直达香蜜湖金融中心中区，与国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套为邻。
【深圳首个网红地标配套“全悬空空中连廊+空中透明无边泳池”】
100M高空打造全悬挑空中连廊，空中透明无边际泳池，整个连廊敞开面对公园方向，将高尔夫公园景观和城市景观尽收眼底。
项目附近多数是一些较有年代感的小区，楼龄较新的还是2013年建成的君临天下，二手房指导价8.4万，国度高尔夫花园6.4万，都市花园7.2，活力宝小区5.6万。因为楼龄比较老，周边二手房指导价以5-8万左右为主。
君临天下2020年有成交11万的单价，挂牌价也一度在10-11万左右。富通九曜公馆均价10.9万，与周边二手房项目差不多持平，价格优势不大，优势在于景观好 学校不错，新房，车位充足
商业配套：
富通九曜公馆本身无配建大规模的商业设施，只有少量临街商业，周边商业基本可以满足平时生活需要，大型的商业步行1.3公里可到福田购物公园星河COCOPARK 卓越世纪中心 京基KKONE
交通配套：
项目楼下有公交车站，最近的地铁站是1号购物公园站，7号线上沙站，步行距离约1.2公里左右
项目门口是双车道，少有车过，100米上滨河，新洲 深南很大道也是很方便的
深圳【富通九曜公馆】开发商售楼处咨询/预约热线：400-6556-033 转777【营销中心】
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